María Antonia Velasco
María Antonia Velasco
  • Mobile Phone: 3310899921
  • Email: maria.velasco@velcobienesraices.com

La Nogalera, Guadalajara

EXCELENTE BODEGA EN LÁZARO CÁRDENAS, COL. LA NOGALERA, GUADALAJARA JALISCO

$95,000 For Rent

EB-JM8793
  • 5 Parking Spaces
  • 1,448 m² of construction
  • 1,040 m² Lot Size
  • 25 m Lot Length
  • 47 m Lot Width
  • 2019 Age
  • EB-JM8793 ID
Description

BODEGA UBICADA EN AV. LAZARO CÁRDENAS 877 ESQUINA CALLE TRIGO EN LA COLONIA LA NOGALERA.
GUADALAJARA JALISCO CP


Superficie terreno de 1,040 m2
Superficie del áreas de oficinas
Planta baja 174 m2
Planta alta 163 m2
Total oficinas 337 m2
Superficie para almacenamiento 945 m2 mas 166 M2 opcionales de la planta baja de oficinas

Está situada en la acera Norte de la avenida Lázaro Cárdenas No 877 esquina calle Trigo en la colonia Nogalera (En la misma cuadra que la empresa Compañía Siderúrgica de Guadalajara y a 4 cuadras al poniente del puente de la avenida 18 de marzo).

VENTAJAS
• Ubicada en la esquina con calle Trigo con un frente de 47 metros a la avenida Lázaro Cárdenas
• Altura del área de bodega (interior) 9.00 metros
• Portón amplio para ingreso de trylers
• Cortinas de acero enrollables en la esquina para abrir área de exhibición si se desea
• Varias zonas de baños para empleados, trabajadores y la administración.
• Uso de suelo comercial y/ o industrial
• Vialidades perimetrales de concreto


Acceso para trylers por la calle Trigo que es una calle ancha y tranquila lo que evita interrumpir el tráfico pesado de la avenida Lázaro Cárdenas

Vialidades importantes Cercanas;
Av. 18 de marzo …………………… 560 metros lineales

Av. Gobernador G Curiel ……………. 470 metros lineales
0
Av. Federalismo ….…………………… 3,400 metros lineales

Carretera a Chapala y/o Aeropuerto …2,200 metros lineales

El precio de la renta de esta bodega es de $95,000.00 mensuales menos un descuento del 11% por pago puntual.

Tiene área de oficinas de 337 m2 en 2 plantas y un área de Bodega con ingreso para trylers por la calle Trigo que es una calle más tranquila, lo que permite hacer maniobras.

Tiene un amplio frente a la avenida Lázaro Cárdenas (47 m2) lo que permite colocar poner anuncios vistosos.
Además cuenta con la estructura para poder poner un anuncio espectacular

Amenities
  • · Cistern
  • · Street parking available
  • · Alarm
  • · Closed-Circuit Security System
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